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Podrás realizar tu inversión en vivienda en Colombia desde el exterior. Entérate de los créditos para Colombianos fuera del país.

Características:

Debes tener entre 23 y 69 años.

Aplica para colombianos y extranjeros casados con colombianos o que cumplan primer grado de consanguinidad, residentes en: Estados Unidos, Canadá, Puerto Rico, Panamá, Costa Rica, El Salvador, México, Chile, Perú, Reino Unido, España, Italia, Francia, Alemania, Suiza, Holanda, Bélgica, Australia, Nueva Zelanda y Emiratos Árabes.
Si vives en un pais diferente, el crédito lo podrá tomar alguno de tus familiares en Colombia, a quien se le tendrá en cuenta como ingreso adicional el 40% de los giros que ha recibido en los últimos tres meses.

Si el crédito es en pesos, la cuota será fija de principio a fin.

El valor comercial mínimo de la vivienda es de 60 SMMLV.

El monto de financiación máximo, será de hasta el 70% del valor del inmueble.

El monto de financiación mínimo, será del 42% del valor del inmueble.

Para el estudio de crédito, se tienen en cuenta los ingresos familiares de los solicitantes del crédito, sin importar si están en el exterior o en Colombia.

Cuenta con garantía hipotecaria en primer grado sobre la vivienda a financiar.

Plazos de financiación:

Modalidad Pesos:

Entre 5 y 20 años para Norte América.
Entre 5 y 15 años para Centro y Sur América.

Entre 5 y 10 años para Asia, Europa y Oceanía en cualquiera de las modalidades.

 

Algunos costos extra son: el avalúo (según valor comercial),  el estudio de títulos (según la tarifa de honorarios establecida por el banco) y los gastos de escrituración (notaría, rentas y registro).

En el Crédito Hipotecario para Comprar Vivienda para Colombianos en el Exterior intervienen:

Avalistas: se responsabilizan solidariamente de la cancelación del crédito. No aparecen como propietarios del inmueble.

Titulares y cotitulares: son propietarios del inmueble de acuerdo con la escritura pública, pero pueden o no ser aportantes al pago de la obligación. No se exige grado de consanguinidad, son deudores del banco, propietarios del inmueble y por consiguiente hipotecantes.

 

Fuente: Bancolombia.

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